Acheter un serviceflat (résidence-services)
Avez-vous déjà songé à investir dans une résidence-services (aussi appelée « serviceflat ») pour l’occuper tout de suite ou pour vos vieux jours ?
Une résidence-services vous permet de continuer à vivre de manière indépendante tout en bénéficiant d’un éventail de services de soins et de confort.
Une décision aussi importante que l’acquisition d’une résidence-services ne doit pas être prise à la légère. La prudence est bien sûr de mise. Nous tenons néanmoins à vous en présenter d’ores et déjà les avantages :
- une résidence-services est un véritable nouveau chez-soi pour le(s) résident(s)
- vous pouvez l’aménager comme il vous plaît
- votre vie privée y est totalement respectée
- vous pouvez concoctez vos petits plats, recevoir des invités, jouir d’une ambiance conviviale ...
- vous ne manquez pas de contact social (vous avez en tous les cas la possibilité de voir davantage de monde qu’en restant vivre chez vous)
Tous les résidents ont en outre accès aux soins. Seuls ceux qui en bénéficient doivent les payer. Les résidents qui ont besoin de soins, d’une assistance ou d’une aide ménagère peuvent y avoir facilement recours.
Vous pouvez aussi considérer l’acquisition d’un serviceflat comme un investissement à long terme. Cette opération vous permettra non seulement d’éviter les listes d’attente interminables, mais aussi de bénéficier de revenus mensuels si vous décidez de mettre votre bien sur le marché locatif.
La résidence-services peut représenter un investissement non négligeable pour les particuliers. Du moins si le bien est judicieusement sélectionné et - idéalement - s’il jouit d’un agrément officiel. Mais comment reconnaître une résidence-services de qualité ?
Situation idyllique : quartier calme, mais central, à proximité de toutes les commodités (commerces, transports publics ...) et offrant de nombreuses possibilités de loisir.
Agrément légal comme garantie de qualité : tant pour l’infrastructure que pour les services et l’assistance soignante proposés (système d’appel d’urgence 24/24, assistant au logement présent sur place ...)
Pleine propriété : seule l’acquisition en pleine propriété vous garantira la possibilité d’occuper l’habitation quand bon vous semblera (si toutefois cet achat ne constitue pour vous qu’un placement, d’autres formes d’acquisition intéressantes peuvent être envisagées).
L’achat d’une résidence-services agréée vous procurera en outre une série d’avantages fiscaux, tels qu’un taux de TVA réduit ou encore une exonération du précompte immobilier.